Quel budget prévoir pour équiper un logement Airbnb ?

Quel budget prévoir pour équiper un logement Airbnb ?

Studio, T2 ou T3 : prix, équipements et rentabilité

Se lancer dans la location courte durée type Airbnb est aujourd’hui l’un des meilleurs moyens d’optimiser la rentabilité d’un bien immobilier.

Mais pour attirer des voyageurs, obtenir de bons avis et maximiser les réservations, un point est essentiel : l’équipement du logement.

Chez S&J Conciergerie, nous accompagnons les propriétaires dans l’aménagement et la gestion complète de leurs biens.

Voici un guide clair pour estimer le budget d’équipement d’un studio, d’un T2 ou d’un T3 en Airbnb.

Studio Airbnb : petit espace, grande rentabilité

Budget moyen :

3 500 € à 6 000 €

Le studio est très recherché par les voyageurs solo et les courts séjours.

Il doit être fonctionnel, pratique et chaleureux.

Équipements indispensables

• Lit confortable (140 ou 160 cm) ou canapé-lit haut de gamme

• Rangements optimisés

• Télévision écran plat

• Wifi rapide et stable

• Kitchenette équipée (plaques, micro-ondes ou four, cafetière, vaisselle complète)

• Salle de bain fonctionnelle

• Matériel de ménage

• Linge de lit et serviettes (minimum 2 jeux)

Conseil S&J Conciergerie : un studio bien décoré et bien pensé se loue plus cher et plus souvent.

T2 Airbnb : le meilleur équilibre confort / rentabilité

Budget moyen :

6 000 € à 9 000 €

Le T2 est idéal pour les couples, voyageurs professionnels ou séjours moyens.

Équipements indispensables

• Chambre séparée avec literie confortable

• Canapé (convertible recommandé)

• Cuisine entièrement équipée

• Table et chaises

• TV dans le salon

• Wifi performant

• Équipement ménage complet

• Décoration chaleureuse et moderne

Atout majeur : la séparation des espaces augmente la durée moyenne des séjours.

T3 Airbnb : idéal pour familles et groupes

Budget moyen :

9 000 € à 13 000 €

Le T3 attire familles, collègues et voyageurs longue durée.

Équipements indispensables

• Deux chambres équipées

• Grand canapé confortable

• Cuisine complète

• Table familiale

• Télévision

• Wifi très haut débit

• Machine à laver (fortement recommandée)

• Équipements bébé appréciés (lit parapluie, chaise haute)

Résultat : plus de confort = meilleurs avis + moins de rotation.

Pourquoi un bon équipement est indispensable en Airbnb

Un logement bien équipé permet :

• D’augmenter le prix à la nuit

• D’obtenir de meilleurs avis clients

• De réduire la vacance locative

• De limiter les dégradations

• D’améliorer la rentabilité globale

Type de logement

Budget estimé

Studio

3 500 € – 6 000 €

T2

6 000 € – 9 000 €

T3

9 000 € – 13 000 €

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